Nivika Fastigheter AB/Skr NIVI B
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Nivika Fastigheter AB – Információk
A Nivika Fastigheter AB az ingatlaniparban működik, és elsősorban lakó- és kereskedelmi ingatlanok megszerzésére, fejlesztésére és kezelésére összpontosít. A vállalat portfóliója elsősorban Svédország déli részén található ingatlanokat tartalmaz, jelentős jelenléttel olyan városokban, mint Växjö, Jönköping és Värnamo. A 2000-ben alapított Nivika kínálatát különböző eszközosztályokkal bővítette, például lakóingatlanokkal és kereskedelmi helyiségekkel, hogy kielégítse a változatos piaci igényeket. A vállalat a fenntartható fejlődésre és a modern építészetre helyezett hangsúlyt, ami összhangban áll a környezetbarát és innovatív ingatlanmegoldások iránti növekvő kereslettel. A svédországi Jönköpingben található székhelyű Nivika regionális szakértelmét kihasználva versenyképes előnyt biztosít magának a célpiacain.
- Tőzsdei azonosító
- Skr NIVI B
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- XSTO
- Alkalmazottak száma
- 64
- Székhely
- Värnamo, Sweden
- Weboldal
- nivika.se
NIVI B – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
3,6 Mrd kr
-
-
-
0,68 kr
1,72%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
3,6 Mrd kr
52 hetes csúcs
46,20 kr
52 hetes mélypont
33,50 kr
Átlagos napi forgalom
86 E
Osztalék
0,68 kr
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,326
Likviditási gyorsráta
0,301
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
1,098
Sajáttőke-arányos adósság
1,323
Osztalékfizetési ráta (TTM)
10,77%
Kamatfedezet (TTM)
1,90%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
597,875
Bruttó haszonkulcs (TTM)
71,98%
Nettó haszonkulcs (TTM)
48,63%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
66,06%
Effektív adókulcs (TTM)
19,89%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
13 720 000 kr
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
2,60%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
7,41%
Értékelés
Osztalékhozam (TTM)
1,72%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
16,54%
A bikák/medvék szerint
2026 első kilenc hónapjában a bérleti bevétel 16%-kal, a nettó működési eredmény 14%-kal, a forgótőke-változások előtti cash flow pedig 16%-kal nőtt. Ez növekvő bevételi alapot biztosít a Nivika ingatlanberuházásaihoz. (MFN)
A Nivika a magasabb hozamú kereskedelmi ingatlanok felé tolja el portfóliója összetételét: ezek az ingatlanérték 69%-át tették ki, ami éves összevetésben öt százalékpontos növekedés. A közelmúltban Helsingborgban és Boråsban vásárolt, teljesen bérbe adott ingatlanok évi 4,6 millió SEK bérleti bevételt hoznak, bérleti szerződéseik súlyozott átlagos futamideje pedig közel tíz év. (MarketScreener, Placera)
A Nivika mintegy 1,9 milliárd SEK összegű bankhitelt refinanszírozott a SEB és a Danske Bank közreműködésével, kedvezőbb kamatfelárakat és hosszabb futamidőket elérve. Ez enyhítheti a finanszírozási nyomást, és több időt adhat a vállalatnak adóssága kezelésére. (Nivika Fastigheter AB)
A legutóbbi negyedévben lassult a működés lendülete: az ingatlankezelési eredmény változatlanul 74 millió SEK volt, miközben a nettó bérbeadás az egy évvel korábbi 8 millió SEK-ről 0,7 millió SEK-re csökkent. A bérleti bevételek folyamatos növekedése egyelőre nem jelent meg a kimutatott negyedéves ingatlankezelési eredmény emelkedésében. (MFN)
Nőtt a mérleg eladósodottsága: a nettó hitel/ingatlanérték arány az egy évvel korábbi 49,8%-ról 53,0%-ra emelkedett, miközben a kamatfedezeti mutató 2,0-szeresről 1,9-szeresre csökkent. Így kevesebb mozgástér marad az ingatlanértékek csökkenésének vagy a hitelfelvételi költségek emelkedésének kivédésére. (MFN)
Az Arctic Securities a magasabb kamatköltségekre hivatkozva mintegy 7%-kal csökkentette a 2027–28-as ingatlankezelési eredményre vonatkozó előrejelzéseit, és a részvényekre megállapított értékelési sávját is lejjebb vitte. Ha a hitelfelvételi költségek tartósan magasak maradnak, az eredménynövekedés és a részvény értékeltsége egyaránt nyomás alatt maradhat. (Börsvärlden)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. nov. 6.
NIVI B – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
NIVI B – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.